怒涛の5月と6月前半が過ぎました

東京では、昨日梅雨入りしました

梅雨入り時期としては平年並みですが、昨年と比べると16日遅いのだそうです

今思うと昨年の梅雨入りって、メチャメチャ早かったんですね

さて、5月そして6月とありがたいことに、忙しくさせていただいておりました

結果はといいますと、ご契約が5件、お引き渡しが1件でした

ご契約の場合、その前に物件のご案内を必ず行いますから、現地に出向いてご覧いただきます

その場では物件のご説明以外にご契約までの流れや諸費用等お金のこともご説明するので、ご契約行為だけでは完了しません

それが5件ともなると嬉しい悲鳴以外ありません

そして、お引き渡しです

不動産の売買でのお引き渡しは、とにかく前準備をしっかりしておけば、当日はスムーズに完了します

私は運が良いことに、30年近くこのお仕事に携わってきていますが、お引き渡し時のトラブルに巻き込まれたことがありません

お引き渡し当日、売主様が権利証や印鑑証明書を忘れてきたら、お引き渡しはできません

※近隣にお住いの場合は、取りに行っていただき、事なきを得ることもありますが…

買主様が、お支払いするお金の準備ができなかった場合でもお引きしはできません

このようなことは、決して多くはありませんが、起こっています

サラリーマン時代、私が担当ではありませんでしたが、そのような事がありました

今回のお引き渡しも、売主様、買主様、そして司法書士の方が時間通りにお越しになり、書類も揃っていたので、無事完了できました

今月も1件、先月にご契約した物件のお引き渡しが控えています

今回は売主様と買主様には、早めに動いていただいておりますので、共同仲介会社との連携もスムーズに行われています

不動産は高額なものですし、長いお付き合いになることが多いですから、少しのトラブルもあってはならないことです

長年携わっているとマンネリ化し惰性で業務を行うようなことがありますが、そういう時に限ってトラブルに発展してしまいます

ですから、常に新たな気持ちで、ご契約からお引き渡しまで、抜け漏れが無いかとお取引を進めて参ります

当社では安心、安全なお取引を第一に考えておりますので、ご売却のご相談等ありましたら、お気軽にご相談ください