不動産に関するご相談やお困りごとについて

朝晩は、少し秋を感じさせる気候になったかなと思ったのですが、日中は真夏日が続いていますね

外勤の方や職人さんなど、外で作業される方々は、くれぐれも熱中症にお気を付けください

さて、最近、不動産の売買や賃貸以外に関するご相談を受けることが、続いております

当方では、直接解決できることではないのですが、お声がけをしていただけることはありがたいことです

例えば、先日は身内の方が中古戸建を購入するので、購入しても良いと思いますか？というご相談です

当社で良い・悪いの判断はできませんので、どのようなことを知りたいのか、お聞きしました

内容は「相場より高くないか」「事故物件ではないか」「諸費用表をいただいたが、だまされていないか」等です

近隣の取引事例から相場を調べると、確かに安かったので、ご心配されるのも無理はありませんという結果でした

事故物件については、私が確認できる範囲は限られているので、できる範囲でお調べしてご報告いたしました

そして、ご契約時に売主様もしくは仲介会社様へ、必ず確認してくださいと、アドバイスをさせていただきました

諸費用については、当社では受領していない項目の金額がありました

お客様ご自身が調べたら、通常では発生しない費用があるのですが、いかがでしょうか？とご質問をいただきました

このようなことに関しては、申し訳ないのですが、購入する不動産会社に直接お聞きするよう、お伝えしました

というのも、万一不服を伝えて、ご契約が破棄となった場合、当社では責任が取れません

不動産の購入は大きなご決断ですから、無責任な助言やむやみに反対するべきではないと考えています

それでも、助言が欲しいということであれば、お答えできる範囲だったり、個人的な考えとしてお伝えしています

また、リフォームのご相談もよく受けます

当社はリフォーム会社ではないので、当然工事はできません

とはいえ、お客様にとっては、室内に入られる方が見ず知らずの方では不安があるようで、ご紹介のご要望をいただきます

その場合、できればリフォーム会社の方と一緒にお伺いできればベストなのですが、日程が合わないことが殆どです

ですが、なるべく早めに見てほしいと言われることが多いので、その場合は、まず私が伺い拝見させていただきます

そして、写真を撮ってリフォーム会社に送り、現状をお伝えするという流れになります

ちなみに、今このブログを書いている最中にも、住宅ローンのことでご相談の連絡がありました(笑)

私自身で解決できないことでも、ネットワークはとてもある方だと自負しております

お名前や連絡先を、できれば教えたくないということでしたら、メールやLINE、非通知での携帯へのお電話でも承っております

不動産だけでなく、それ以外のお困りごとに関しても、お気軽にご相談ください