三鷹市・武蔵野市の公示価格

昨日、公示価格が公表されました

公示価格とは、1月1日時点における価格を国土交通省が発表するもので、土地取引価格などの目安とされるものです

不動産は1物4価もしくは5価といわれていますが、公示価格はその一つです

ちなみに公示価格以外では、実勢価格、路線価、固定資産評価額、基準地価とあります

それぞれの価格のご説明は割愛いたしますが、路線価および固定資産評価額は、公示価格が指標となります

ですので、税金等にも関係してきますから、重要な価格となります

三鷹市および武蔵野市は、商業地・住宅地ともに両市とも上昇しています

ただし、コロナウィルスの流行前だけに、現時点では変動されているものと思われます

ちなみに都内の市区町村地価ランキングを調べたところ、1位は中央区、2位は千代田区、3位は渋谷区と続き

武蔵野市は11位、三鷹市は20位でした

改めて人気のある両市だと実感させられます

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